Build to Suit (BTS)
Fasilitas turn-key yang dirancang sesuai kebutuhan teknis perusahaan. Tim internal mendukung pemilihan lokasi, desain, konstruksi, dan commissioning dalam satu tanggung jawab, termasuk pilihan pembiayaan lease-back.
Spesifikasi layanan
- Luas kavling minimum: 5.000 m²
- Waktu penyelesaian: 8–16 bulan
- Desain: disesuaikan dengan kebutuhan tenant
- Pembiayaan: sewa atau sale-leaseback
- Peningkatan utilitas: kapasitas kVA dan m³ sesuai kebutuhan
- Sertifikasi: dukungan ISO, HACCP, dan halal
- Clean room: tersedia opsi ISO Class 7/8
- Beban lantai: hingga 5 ton/m²
- Tinggi bersih: dapat diatur 9–15 meter
- Manajemen proyek: satu penanggung jawab
Penggunaan yang sesuai
- Farmasi dan bahan aktif
- Industri makanan dan minuman
- Pusat data
- Pemasok otomotif tier-1
Legalitas dan dukungan kawasan
- OVNI (Objek Vital Nasional Sektor Industri)
- Kementerian Perindustrian No. 2035 Tahun 2024
- IUKI (Izin Usaha Kawasan Industri) Kementerian Perindustrian No. 653/M-IND/Kep/10/2017
- KLIK (Kemudahan Investasi Langsung Konstruksi)
- Dukungan Halal Industrial Park Sidoarjo sesuai proses BPJPH