Gudang adalah sarana penting untuk semua bisnis yang membutuhkan penyimpanan, baik untuk menyimpan barang produksi atau komersial semacam bahan baku atau produk jadi. Dalam konteks investasi, investasi properti gudang juga menawarkan keuntungan yang tak tertandingi. Dengan lokasi strategis dan fasilitas keamanan terbaik, keuntungan investasi gudang tidak hanya menjamin keamanan aset, tetapi juga memberikan potensi pertumbuhan nilai yang signifikan.
Fungsi umum gudang
Fungsi gudang secara umum adalah menyediakan ruang yang efisien dan mengatur bahan-bahan, bahan mentah, persediaan, produk jadi, dan produk yang masih dalam proses produksi. Gudang ini juga digunakan untuk melayani berbagai aktivitas logistik, seperti penerimaan, penyimpanan, penyortiran, persediaan, dan pengiriman barang.
Gudang juga memberikan manfaat lain, seperti menawarkan perlindungan dari keadaan cuaca buruk dan mencegah kerusakan. Kemudian gudang dapat membantu organisasi dalam mengatur aliran barang. Ini termasuk mengatur proses penganalisaan pasokan dan memprediksi aliran barang.
Investasi gudang di Safe n Lock
Safe n Lock Warehouse and Industrial Complex adalah komplek pergudangan sekaligus industri terbesar yang ada di provinsi Jawa Timur, Indonesia. Di saat ketatnya persaingan di dunia industri, Safe n Lock Surabaya memberikan konsep serba modern dan terpadu dengan fasilitas kekinian.
Safe n Lock Surabaya memiliki struktur pergudangan modern, green dan juga unik. Bahkan desainnya tampak modern minimalis sehingga menjadi kawasan pergudangan dan perindustrian yang unggul di kelasnya.
Terletak di selatan Surabaya, Safe n Lock Surabaya memiliki lahan seluas 307 Ha yang ramai dan terus berkembang. Bahkan aksesnya mudah dan didukung sarana dan prasarana yang sangat memadai sehingga menjadi daya tarik investasi yang menjanjikan.
Safe n Lock Surabaya juga didukung perkembangannya oleh salah satu pengembang terbaik di Indonesia, yaitu PT. Makmur Berkah Amanda. Di mana hal itu juga telah diperhitungkan nilai investasi hingga pengembangan tata kota di masa depan.
Bagi Anda yang menginginkan informasi lebih jelas terkait Safe n Lock Surabaya, berikut adalah alamat dan kontak yang dapat dihubungi:
Sementara, keuntungan yang didapatkan jika menyewa gudang Safe n Lock Surabaya adalah sebagai berikut:
1. Harga bersahabat
Harga adalah faktor utama yang menjadi daya tarik gudang Safe n Lock Surabaya Ini. Harga bersaing dan bersahabat yang memberikan keuntungan lebih pagi penyewa.
2. Lokasi strategis selatan Surabaya
Pebisnis yang mencari gudang dengan lokasi strategis di Surabaya, pilihan terbaik adalah Safe n Lock Surabaya yang berada di selatan Surabaya. Sehingga, lokasi gudang mudah dijangkau dan memperlancar aktivitas pendistribusian perusahaan.
3. Izin terlengkap
Guna memberikan kenyamanan dan rasa aman yang maksimal kepada penyewa gudang Safe n Lock telah mempunyai izin resmi dan lengkap. Hal ini menambah keunggulan gudang Safe n Lock yang menjadi pertimbangan banyak pelanggan.
4. Bebas banjir
Gudang sebagai salah satu lokasi yang harus terjaga dengan baik salah satunya dari risiko banjir. Gudang Safe n Lock dipastikan aman dari ancaman banjir, sehingga semua proses di dalam gudang terjamin aman dan lancar.
5. Bebas macet
Lokasi yang bebas macet memberikan aksesibilitas yang lebih baik, sehingga perusahaan pun bisa melakukan aktivitas pergudangan dengan lebih efisien dan efektif.
6. Bebas pungli
Gudang bebas pungli tentu menambah rasa nyaman bagi perusahaan yang menyewa gudang Safe n Lock. Biaya yang transparan dan efisien tanpa khawatir ada biaya pungli selama penyewaan gudang tersebut.
Keuntungan investasi gudang
Fenomena selalu meningkatnya nilai atau harga properti dalam waktu singkat ternyata menjadi daya tarik untuk ikut berinvestasi dan mengumpulkan berbagai jenis properti di pasar. Berikut adalah keuntungan dari investasi properti gudang:
1. Nilai (cenderung) meningkat setiap tahun
Untuk contoh, jika Anda membeli properti seharga Rp500 juta pada tahun 2013, di mana properti tersebut memiliki lokasi yang strategis dan lingkungan yang aman, maka tren peningkatan harga rata-rata properti di Indonesia mencapai 10% setiap tahunnya.
Dengan demikian, nilai properti tersebut menjadi Rp 550 juta dan bertambah hingga Rp605 juta pada tahun 2015.
2. Kontrol berada di tangan Anda
Dengan investasi properti gudang, Anda dapat menentukan harga jual properti sesuai keinginan, baik menaikkan atau menurunkan dalam kondisi tertentu. Pergerakan harga properti cenderung lambat. Sehingga, pemilik properti tidak perlu khawatir akan fluktuasi harga yang terlalu sering dan cepat.
3. Dapat memperoleh penghasilan dari sewa
Keunggulan lain dari investasi properti gudang adalah Anda masih dapat menghasilkan uang tanpa harus menjual kepemilikan terhadap properti tersebut, dengan cara menyewakannya kepada orang lain.
Sebagai perbandingan, emas batangan tidak dapat disewakan. Sementara kendaraan seperti sepeda motor, mobil atau alat transportasi lainnya dapat disewakan namun nilainya terus merosot.
4. Bisa diperjual belikan
Properti dapat dijual dan dibeli oleh siapa saja, asalkan Anda yakin sebagai pemilik sah dari properti tersebut. Properti dapat dijual kepada pengembang atau agen properti, ke perorangan atau ke badan hukum lainnya. Terpenting, Anda harus membayar pajaknya dan transaksi jual beli harus dilakukan di hadapan notaris.
5. Meningkatkan pendapatan perusahaan
Pendapatan perusahaan berdasarkan oleh keuntungan dari penjualan barang hasil produksi dan juga biaya operasional. Namun naiknya biaya operasional seiring dengan peningkatan harga barang. Dengan demikian, permintaan dari konsumen menurun. Sementara jika tidak ada perubahan harga, keuntungan perusahaan pun akan turun.
Upaya mudah untuk meningkatkan keuntungan tanpa menaikkan harga adalah dengan mengurangi biaya operasional. Jika lokasi gudang strategis dan dekat, biaya ekspedisi dan sejenisnya dapat ditekan. Secara perlahan, keuntungan akan bertambah.
6. Kemudahan akses
Lokasi yang strategis sangat penting. Baik jika gudang digunakan sendiri atau disewakan, kesempatan untuk mendapatkan harga sewa tinggi akan besar. Terlebih lagi jika beberapa perusahaan tidak memiliki pilihan lain.
Tips dan strategi memilih investasi properti gudang yang tepat
Memilih investasi properti gudang memerlukan pertimbangan yang matang untuk memastikan keberhasilan dan keuntungan jangka panjang. Berikut adalah empat tips penting dalam memilih investasi properti gudang:
1. Lokasi yang strategis
Pilih gudang yang memiliki lokasi strategis, terutama terkait dengan infrastruktur transportasi dan aksesibilitas. Lokasi yang baik dapat meningkatkan daya tarik properti gudang dan memastikan mudahnya distribusi barang, serta memudahkan akses bagi penyewa atau pengguna. Pelajari lebih lanjut tips berikut ini melalui artikel Mengapa Lokasi Strategis Sangat Penting Dalam Investasi Gudang?.
2. Fasilitas dan teknologi
Perhatikan fasilitas dan teknologi yang tersedia di dalam gudang. Gudang yang dilengkapi dengan teknologi modern, seperti sistem manajemen inventaris otomatis atau penggunaan energi hijau, dapat meningkatkan efisiensi operasional dan nilai properti.
3. Keamanan dan keandalan
Pastikan gudang dilengkapi dengan sistem keamanan yang baik, termasuk CCTV, penjaga keamanan, dan sistem pengamanan lainnya. Keandalan struktural gudang juga perlu diperhatikan untuk memastikan investasi properti gudang jangka panjang yang aman dan terjamin.
4. Analisis potensi pertumbuhan
Lakukan analisis potensi pertumbuhan wilayah sekitar gudang. Faktor-faktor seperti rencana pengembangan kawasan, pertumbuhan ekonomi, dan perkembangan industri di sekitarnya dapat memberikan gambaran mengenai potensi kenaikan nilai properti gudang di masa mendatang.
Rekomendasi sewa gudang di Surabaya
Setelah memahami keuntungan investasi gudang di Safe n Lock, inilah saatnya untuk mengambil langkah konkrit dalam meningkatkan efisiensi dan produktivitas bisnis Anda. Dengan Safe n Lock, Anda tidak hanya menyewa ruang penyimpanan, tetapi juga mendapatkan solusi pergudangan yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik bisnis Anda.
JAKARTA
APL TOWER 0T/35/T5 Jln. S.Parman KAV 28 Tanjung Duren Sel. Jakarta Barat 11470, DKI Jakarta Indonesia Phone:+62 21 2119 2888
SURABAYA
Jln. Veteran KM 5,5 (Lingkar Timur) Kawasan Industri Safe n Lock Kav. E-Sidoarjo, Jawa Timur 61234 Indonesia Phone:+62 31 896 3355 Phone:(+62) 81-808-169-169
EN
ID
